Posiadłość Młyn nad Rozlewiskiem to 18,87 ha terenów położonych po obydwu stronach rzeki Poburzanki, będącej częścią zlewni Drwęcy, rezerwatu troci i pstrąga potokowego. Ponad kilometrowej długości nieruchomość, składająca się z 5 działek, tworzących równoległobok, ukształtowana w typowy sposób dla polodowcowego, morenowego krajobrazu. Nieruchomość jest optycznie odizolowana od dróg i sąsiedztwa. Zapewnia spokój i komfort.
Siedlisko młyńskie składa się z gruntów ornych IVa i IVb klasy wymieszanych z nieużytkami V i VI klasy, a dokładnie z 6 ha uprawianej rolniczo ziemi, ok. 3 ha stawów, ok. 8 ha lasu lęgowego i nowych zalesień oraz ok. 2 ha rozlewisk. W pobliżu domu znajdują się dwa czynne źródła powierzchniowe. Woda z nich jest doskonała pod względem makrobiologicznym i mineralnym.

Dom mieszkalny:
Powierzchnia zabudowy 61,8 m2, powierzchnia użytkowa 95,88 m2. Ściany zewnętrzne oraz wszystkie elementy wykończeniowe i konstrukcyjne murowane w systemie Ytong. Strop drewniany, belkowy, oparty na drewnianych słupach. Dach o konstrukcji krokwiowo-jętkowej kryty dachówka ceramiczną.

Młyn wraz z łącznikiem
Łącznik parterowy, częściowo podpiwniczony, w części z nadbudowanym poddaszem użytkowym. Powierzchnia użytkowa całości 179,6 m2. Ściany zewnętrzne oraz wszystkie elementy wykończeniowe i konstrukcyjne drewniane (drewno modrzewiowe i dębowe). Całość wykonana w systemie muru szachulcowego. Dach o konstrukcji krokwiowo-jętkowej kryty dachówka ceramiczną. Budynek młyna aktualnie pełni funkcję pensjonatu.

Stodoła wraz ze stajnią:
Część zasadnicza stodoły wykonana w technologii szkieletu drewnianego z klasyczną elewacją drewnianą. W pozostałych częściach (w tym także w stajni) mur kamienno-ceglany. Całość kryta dachówką ceramiczną. Powierzchnia zabudowy 202 m2.

Budynek pracowni:
Parterowy z poddaszem użytkowym. Powierzchnia zabudowy 41,2 m2. Ściany zewnętrzne murowane z elewacją imitującą mur szachulcowy. Dach o konstrukcji krokwiowo-jętkowej kryty dachówka ceramiczną. Ogrzewanie kominkowe.

Bania (sauna)
Wykonana z litego bala osikowego, z kominem i piecem kamiennym. Powierzchnia zabudowy 39 m2. W całości wykończona drewnem osikowym. Dach kryty dachówką ceramiczną.

Wiaty (2 główne i 6 dodatkowych):
Drewniane na kamiennych podmurówkach, kryte dachówką ceramiczną.
Niektóre z elementami muru kamienno-ceglanego. Powierzchnia łączna ok.290 m2.